Узаконение самостроя (самовольно построенных объектов недвижимости) в Харькове и Харьковской области

Мы оказываем услуги по:

  • - получению разрешения на строительство;
  • - вводу в экслуатацию объектов недвижимости (жилых домов, дач, нежилых строений и т.д.);
  • - узаконению (легализации) самовольного строительства;
  • - узаконению перепланировки;
  • - экспертной оценке реконструкции для паевого участия в развитии города Харькова;
  • - переводу садовых домов в жилые.

Для получения строительного паспорта застройки земельного участка (разрешение на строительство) необходимо предоставить следующие документы:

  • - письменное заявление;
  • - копия документа, который удостоверяет правособственности или пользования земельным участком;
  • - согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку указанного земельного участка;
  • - эскиз намерений застройки (место размещения зданий и сооружений на земельном участке, фасады, максимальные отметки высотности, расстояния до соседних участков);
  • - проект застройки (при наличии).

Жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, который не был отведен для этой цели, или без надлежащего разрешения, или надлежащим образом утвержденного проекта, или с важными нарушениями строительных норм и правил.

Узаконение самовольно возведенных построек (самостроя) включает в себя:

  • - анализ документов, которые есть в наличии;
  • - письменная или устная консультация (рекомендация) специалиста по заказанной услуге;
  • - представительство в органах государственной власти и местного самоуправления;
  • - регистрация права собственности на самовольное строительство недвижимого имущества.

Для узаконения самовольно построенных зданий, сооружений, домов, составов и т.п. (самостроя) необходимо предоставить следующие документы (для физических лиц*):

  • - правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (при наличии);
  • - техническая документация на самовольно застроенное недвижимое имущество (проект, технический паспорт, и т.п., при наличии);
  • - документы на право пользования земельным участком (при наличии);
  • - паспорт владельца недвижимого имущества;
  • - идентификационный код владельца недвижимого имущества.
  • * Для юридических лиц дополнительно требуется пакет юридических документов.