Экспертная оценка земли в Харькове и Харьковской области, а также других регионах Украины

Мы предоставляем услуги по Экспертной денежной оценке земельных участков на всей территории Украины.

11.10.2013г. обновили Сертификат №15250/13 Субъекта оценочной деятельности.

Экспертная оценка земельного участка производится для:

  • осуществления гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков и прав на них, кроме случаев, определенных Законом про оценку земель, а также другими законами;
  • для выкупа из коммунальной собственности;
  • для постановки на баланс предприятия;
  • оформления залога (ипотеки);
  • для иных целей, предусмотренных действующим законодательством.

Экспертная денежная оценка земельных участков с целью выкупа, подлежит обязательной государственной экспертизе либо рецензированию в двух землеоценочных фирмах.

Пакет документов для расчета экспертной оценки земельного участка для физических лиц:

  • - правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажи, госакт, решение суда и т.д.)
  • - паспорт и код владельца
  • - технический паспорт на дом (если есть)

Пакет документов для расчета экспертной оценки земельного участка для юридических лиц:

  • - копия Устава (заверенная печатью)
  • - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (2 экз. заверенные печатью)
  • - копия справки из Управления статистики (2 экз. заверенные печатью)
  • - в зависимости от стадии оформления права на землю:
    • - копия договора аренды (или Акт на постоянное использование) (2 экз.)
    • - акт установления границ на земельный участок (2 экз.)
    • - выводы Управления земельных ресурсов (2 экз.) и Градостроительства и архитектуры (2 экз.)
  • - титульный лист проекта отвода или тех. документации (2 экз.)
  • - кадастровый план (2 экз.)
  • - учетная карточка (2 экз.)
  • - свидетельство плательщика НДС (1 экз.)

Нормативная денежная оценка земельного участка (осуществляется районными управлениями Госземагенства) проводится для:

  • определения размера земельного налога;
  • определения размера земельного налога для встроенных помещений;
  • государственной пошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков по закону;
  • определения размера арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности.

Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель за 2015 год – 1,433.

Коэффициент индексации нормативной денежной оценки c/х угодий за 2015 год – 1,2.

Стоимость экспертной денежной оценки земельного участка (для физических лиц) - 500,00 грн.